Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

Задача №1.
Гражданин Гусев подал заявление в жилищный орган на приватизацию занимаемой им по договору жилищного найма двухкомнатной квартиры. Оформление документов затянулось, а вскоре Гусев скончался. Все свое имущество Гусев завещал своей ученице Мельниковой.
Вступив в права наследования, Мельникова обратилась в жилищный
орган для переоформления прав на квартиру. Мельниковой ответили, что, поскольку документы на приватизацию не были оформлены, право собст-венности у Гусева на квартиру не возникло. Претендовать же на получе-ние квартиры в пользование по договору найма Мельникова не вправе.
Мельникова предъявила в суде иск об обязании жилищного органа ис-полнить обязанности по договору приватизации, заключенному с гражда-нином Гусевым, обосновывая свое требование тем, что, будучи единст-венной наследницей, она является правопреемником Гусева по всем за-ключенным им договорам.
Представитель жилищного органа утверждал, что договор приватиза-ции жилого помещения не относится к числу гражданско-правовых дого-воров, поскольку он основан не на равенстве сторон, а на административ-ном подчинении одной стороны другой. К административным же право-отношениям правила о наследственном правопреемстве не применяются.
Кто прав в данном споре?

Задача №2.
Жукова, являясь работником муниципального предприятия «Южан¬ка», участвовала собственными средствами в строительстве жилого дома. Строительство жилого дома в установленные сроки не было завершено, и денежные средства, внесенные Жуковой, в связи с инфляцией обесцени-лись.
В дальнейшем Жукова была уволена по сокращению штатов со сняти¬ем с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жукова обжаловала действия администрации предприятия в суде и потребовала восстановить ее на учете нуждающихся в улучшении жи-лищных условий. Представитель предприятия в суде заявил, что между Жуковой и предприятием никаких гражданско-правовых отношений не возникло, поскольку Жукова не является стороной договора строительно-го подряда, а вопрос об учете нуждающихся в улучшении жилищных ус-ловий должен рассматриваться как условие трудового договора, который расторгнут в связи с ее увольнением по сокращению штатов.
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если к моменту рассмотрения дела в суде жилой дом будет закончен строи-тельством с привлечением внешнего инвестора?

Задача №3.
По договору, заключенному между банком и страховой компанией в рекламных целях, Смирнов, лидер одного из общественных движений, был застрахован на случай поражения на выборах в городское собрание на сумму 1 млн. руб. В ходе предвыборной кампании Смирнов пообещал перечислить всю сумму страховой премии в случае проигрыша на выборах в адрес детской больницы. После подведения итогов выборов выясни¬лось, что Смирнов не избран в городское собрание. Детская больница на¬помнила о его предвыборном обещании, и Смирнов предъявил страховой полис к оплате. Страховая компания отказалась выплатить сумму стра¬ховки, поскольку договор страхования был расторгнут по требованию Росстрахнадзора. Смирнов предъявил иск к банку и страховой компании с требованием выплаты 1 млн. руб.
Есть ли основания для удовлетворения иска?