Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

Задача6
Гражданин Керимов приобрел в собственность у гражданина Панькина земельный участок площадью 0,1 га для индивидуального жи-лищного строительства. Земельный участок располагался на берегу озе-ра. Гражданин построил жилой дом и установил железобетонный забор, отделяющий границы его земельного участка. Забор был установлен по границе земельного участка и до уреза воды, тем самым был перекрыт свободный проход по берегу озера гражданам, отдыхающим на озере. Жители поселка лишились возможности прогона скота на водопой.
При осмотре земельного участка выяснилось, что:
— исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка (по документам граница земельного участка проходила в 3 м от уреза воды);
— разрешения на строительство забора и каменного строения на расстоянии 1,5 м от уреза воды получено не было;
— срублены деревья по берегу озера.
Какие нарушения допущены гражданином Керимовым? Какие санкции могут быть применены к гражданину Керимову? Каков поря¬док составления протокола о нарушении земельного законодательства?
Задача7
Товарищество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления земельной административной комис-сии в части размера наложенного на него штрафа за самовольное заня¬тие земельного участка.
Истец утверждал, что самовольное занятие земли вызвано произ-водственной необходимостью и размер незаконно занятого участка со-ставил всего несколько десятков квадратных метров. Между тем зе-мельный орган наложил на него максимально допустимый за данное нарушение штраф.
Ответчик сообщил, что факт нарушения подтвержден материалами дела, земельная административная комиссия действовала в пределах предоставленных ей полномочий и штрафные санкции применила с уче-том допустимого указом размера.
Имеющиеся в деле материалы свидетельствуют о том, что товари-щество самовольно занятые земли привело в первоначальное состояние, причиненный ущерб возместило в добровольном порядке, причиной та-ких действий явились обстоятельства, вызванные крайне ограниченным размером территории, необходимой для складирования производимой продукции.
Решите дело.
Задача8
Товарищество с ограниченной ответственностью обратилось в ар-битражный суд с иском о признании недействительным постановления Комиссии по контролю за использованием и охраной земель о наложе-нии на истца штрафа за самовольное занятие земельного участка.
Истец мотивировал свои требования истечением двухмесячного срока, в течение которого к нему может быть применено взыскание.
Ответчик указал, что со дня составления протокола о нарушении земельного законодательства до дня принятия постановления о наложе-нии штрафа указанный срок не истек.
Как следует из материалов дела, органом земельного контроля по факту нарушения сначала было вынесено предписание установлением месячного срока для устранения выявленного правонарушения, а затем в связи с неустранением ответчиком нарушения в указанный срок состав-лен протокол о нарушении земельного законодательства.
Последний был передан на рассмотрение комиссии по контролю за использованием и охраной земель спустя 20 дней с момента оформле-ния. Решите дело.
Задача9
Емельянова обратилась в суд с иском к садоводческому товарище-
л
ству «Родник» о признании права собственности на 90 м земельного участка. Емельянова является членом садоводческого товарищества с 1989 г. За ней в 1995 г. был закреплен в собственность земельный уча-сток площадью 670 м . Начиная с 1990 г. она освоила и использовала 90 м территории, прилегающей к ее земельному участку. В 1996 г. правление товарищества приняло в члены товарищества Мохова, пере¬дав ему в пользование земельный участок, прилегающий к участку Еме-льяновой, включая и территорию, освоенную и используемую Емелья-новой. В 1997 г. Мохов приватизировал используемый им земельный участок.
Каковы основания возникновения прав на земельные участки чле-нов садоводческих товариществ? Решите дело.
Задача10
Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышлен-ному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет.
80 % сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вкла-да в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического ком-плекса.
Оцените правомерность передачи в аренду и в уставной капитал земель кооператива?