Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются по рекомендуемым Минстроем России формам исходя из: 

1. 1. 1. принятых в проектных решениях параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов; 
      2. определяемых по проектным материалам объемов работ, включенных в ведомости строительных и монтажных работ; 
      3. включаемых в заказные спецификации, ведомости и другие проектные материалы номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря; 
      4. сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, действующих на момент составления расчетов (смет); 
      5. свободных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги (в том числе на оборудование, мебель и инвентарь). 

В зависимости от особенностей отдельных видов строительства, специализации подрядных строительно-монтажных организаций, структуры проектной документации локальные сметные расчеты (сметы) составляются: 

• по зданиям и сооружениям — на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и другие работы; 
• по общеплощадочным работам — на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие. 

На один и тот же вид работ могут составляться два или более локальных сметных расчетов (смет) в тех случаях, когда проектируются сложные здания и сооружения или осуществляется разработка технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также когда сметная стоимость разделяется по пусковым комплексам. 

В локальных сметных расчетах (сметах) может производиться группировка данных в раздел по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения). видам работ и устройств. Группировка должна соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. Порядок группировки регламентируется производственно-отраслевыми и территориальными нормативными документами. При этом допускается разделение зданий и сооружений на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть. 

В соответствии с указанными принципами группировки локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

1. на строительные работы: земляные работы: фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки: полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки: отделочные работы; разные работы (крыльца, отмастки и прочее) и т. п.; 
2. на специальные строительные работы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровку, футеровку и изоляцию: химические защитные покрытия и т. п., 
3. на внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха и т. п.; 
4. на установку оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы, технологические, связанные с установкой и обслуживанием оборудования металлические конструкции и т. п. 

Стоимость в составе локальных сметных расчетов (смет) состоит из: 

• прямых затрат;
• накладных расходов; 
• сметной прибыли (плановых накоплений). 

Прямые затраты включают в свой состав оплату труда рабочих, стоимость материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

Стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий и конструкций, а также эксплуатации строительных машин определяется по правилам, устанавливаемым Минстроем России в отдельных методических документах. 

Начисление накладных расходов осуществляется по нормам накладных расходов, порядок применения и определения размера которых предусматривается методическими документами Минстроя России. 

Определение величины сметной прибыли производится в соответствии с методическими документами Минстроя России.