Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

Год: 2020

Уникальность: 78%

Содержание дипломной работы на тему «Разработка инвестиционно-строительного проекта по строительству складского модуля.»

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 4
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА 6
1.1 Сущность инвестиционно-строительного проекта и факторы, определяющие его эффективность 6
1.2 Особенности реализации проектов по созданию складской недвижимости 30
2.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 39
2.1. Классификация складской недвижимости. 39
2.2. Анализ состояния рынка складской недвижимости в РФ, Свердловской области и в г. Екатеринбурге 42
2.3. Прогноз развития рынка складской недвижимости в г. Екатеринбурге 51
2.4. Предложение складских помещений по г. Екатеринбургу 58
2.5. Существующий спрос на складские площади 60
2.6. Анализ арендных ставок, цен продаж. Ставки по аналогичным объектам 63
2.7. Описание места размещения разрабатываемого объекта 67
2.8. Портрет потенциальных арендаторов и покупателей площадей. Перечень потенциальных арендаторов/покупателей 68
2.9. Определение ставок аренды для реализуемого проекта. График заселения арендаторами площадей 72
Типы холодильных складов 75
Состояние рынка сегодня 77
Новые тенденции в строительстве 79
2.10. Рекомендации к архитектурной концепции объекта 82
3. РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА СКЛАДСКОГО МОДУЛЯ 84
3.1.Описание объекта строительства 84
3.2. Сроки строительства (график выполнения работ) 91
3.3. Расчет стоимости строительства 93
3.4. График финансирования строительства 94
3.5. Бюджет проекта 99
3.6. Расчет экономической эффективности 100
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 107
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 110