Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

Возможные форматы учебных заданий — Зачет, Диф. Зачет, Итоговое тестирование, Итоговый междисциплинарный экзамен

ТОП-50 вопросов к тестам по модулю: Ипотечный брокер

Что из перечисленного НЕ входит в обязанности ипотечного брокера?

• Оформление кредитов без проверки платежеспособности клиента
• Подбор наиболее выгодных условий ипотеки
• Консультация клиентов по вопросам ипотечного кредитования
• Сопровождение клиента на всех этапах получения кредита

Какой документ чаще всего требуется для подтверждения дохода при оформлении ипотеки?

• Справка по форме 2-НДФЛ
• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о рождении
• Медицинская карта

Что такое первоначальный взнос при ипотеке?

• Процент от стоимости недвижимости, который банк платит за клиента
• Сумма, которую клиент оплачивает за услуги брокера
• Часть стоимости недвижимости, которую клиент оплачивает из собственных средств
• Ежемесячный платеж по кредиту

Какой тип ипотеки предполагает фиксированную процентную ставку на весь срок кредитования?

• Ипотека с плавающей ставкой
• Аннуитетная ипотека
• Дифференцированная ипотека
• Ипотека с государственной поддержкой

Что такое андеррайтинг в контексте ипотечного кредитования?

• Страхование жизни заемщика
• Процесс регистрации недвижимости
• Процесс оценки рисков и платежеспособности клиента
• Выбор недвижимости через агентство

Какой из следующих факторов может повлиять на одобрение ипотеки?

• Цвет автомобиля заемщика
• Кредитная история заемщика
• Место рождения заемщика
• Образование заемщика

Что означает термин «ипотечное покрытие»?

• Гарантия банка на случай потери работы заемщиком
• Совокупность документов, необходимых для сделки
• Обеспечение кредита недвижимостью
• Услуга страхования жизни

Какой вид страхования является обязательным при оформлении ипотеки?

• Страхование здоровья
• Страхование транспорта
• Страхование имущества
• Страхование ответственности

Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость?

• Справка о составе семьи
• Выписка из ЕГРН
• Паспорт гражданина РФ
• Трудовая книжка

Что такое рефинансирование ипотеки?

• Продажа недвижимости до окончания выплаты кредита
• Перевод денег с одного банковского счета на другой
• Замена старого кредита на новый с более выгодными условиями
• Открытие депозитного счета

Какую роль играет ипотечный брокер между клиентом и банком?

• Препятствует одобрению кредита
• Выступает как посредник
• Покупает недвижимость у клиента
• Участвует в судебных разбирательствах

Что означает термин «ипотечный кредит»?

• Краткосрочный потребительский кредит
• Кредит на покупку автомобиля
• Долгосрочный кредит под залог недвижимости
• Кредит на образование

Какой минимальный размер первоначального взноса по стандартной ипотеке?

• 0%
• 5%
• 15%
• 30%

Какой из следующих документов НЕ требуется для подачи заявки на ипотеку?

• Паспорт
• Свидетельство о браке
• Справка о доходах
• ИНН

Что означает термин «ипотечный договор»?

• Договор аренды жилья
• Договор между работодателем и сотрудником
• Договор между банком и заемщиком о предоставлении кредита под залог недвижимости
• Договор страхования

Какой из следующих факторов влияет на размер ежемесячного платежа по ипотеке?

• Время года
• Курс доллара
• Срок кредитования
• Цвет стен в квартире

Что такое льготная ипотека?

• Кредит с высокой процентной ставкой
• Кредит без первоначального взноса
• Кредит с пониженной ставкой, предоставляемый по специальной программе
• Кредит на покупку коммерческой недвижимости

Какой из следующих вариантов НЕ является формой государственной поддержки ипотеки?

• Субсидии молодым семьям
• Скидка на коммунальные услуги
• Ипотека с господдержкой под 4,7%
• Социальные выплаты на первого ребенка

Как называется форма ипотеки, при которой часть средств направляется из бюджета?

• Коммерческая ипотека
• Корпоративная ипотека
• Государственная ипотека
• Бизнес-ипотека

Какой документ выдается после регистрации права собственности?

• Справка о регистрации
• Свидетельство о праве собственности
• Выписка из домовой книги
• Постановление суда

Что такое ипотечный портфель?

• Набор услуг по страхованию
• Список клиентов брокера
• Совокупность ипотечных продуктов от разных банков
• Коллекция недвижимости на продажу

Какой из следующих факторов НЕ влияет на решение банка об одобрении ипотеки?

• Сумма запрашиваемого кредита
• Цвет волос заемщика
• Размер официального дохода
• Кредитная история

Как называется график погашения ипотеки с равными платежами?

• Дифференцированный
• Аннуитетный
• Рассрочка
• Потребительский

Что означает термин «залог недвижимости»?

• Продажа недвижимости
• Передача квартиры родственнику
• Обеспечение исполнения обязательств перед банком
• Сдача недвижимости в аренду

Какой из следующих вариантов НЕ является способом увеличения шансов одобрения ипотеки?

• Увеличение первоначального взноса
• Уменьшение официального дохода
• Привлечение созаемщиков
• Погашение текущих долгов

Что такое кадастровая стоимость недвижимости?

• Стоимость, указанная в объявлении
• Среднерыночная стоимость недвижимости
• Официальная стоимость объекта, установленная Росреестром
• Стоимость ремонта

Какой из следующих документов необходим для оценки недвижимости?

• Справка о семейном положении
• Письмо от работодателя
• Экспертное заключение оценщика
• Авторизация в онлайн-банке

Что означает термин «перекредитование»?

• Получение нового кредита для погашения старого
• Увеличение суммы кредита
• Приостановка выплат по кредиту
• Оформление кредита на другое лицо

Какой из следующих факторов может привести к отказу в ипотеке?

• Высокий уровень дохода
• Хорошая кредитная история
• Наличие просрочек по предыдущим кредитам
• Стабильная работа

Какой из следующих вариантов НЕ относится к услугам ипотечного брокера?

• Подбор ипотечных программ
• Юридическое сопровождение сделки
• Покупка недвижимости за свой счет
• Консультация по документам

Содержание учебного модуля повышения квалификации

Введение в специальность: основы деятельности и профессиональный стандарт специалиста по кредитному брокериджу
Банковское законодательство Российской Федерации, нормативные правовые акты Российской Федерации в области кредитования
Конъюнктура кредитного рынка: текущее состояние, методы работы в кризисных ситуациях
Этика делового общения и этические принципы в области брокерской деятельности
Взаимодействие с клиентом в процессе брокериджа: поиск и привлечение, первичная консультация, проверка, подписание договора и сопровождение
Работа брокера с объектами залога: цели, методы и ключевые элементы визуального андеррайтинга, порядок оформления и оценки предмета залога
Управление рисками в сфере ипотечного кредитования
Технологии проведения кредитных сделок. Взаимодействие брокера с банком в процессе подготовки ипотечной сделки
Ипотечный брокер