Эксперт

Сергей

Задать вопрос

Мы готовы помочь Вам.

1. Какова сущность понятия и видов ограниченных вещных прав?

2. В чем проявляются особенности ограниченных вещных прав на земельные участки и жилые помещения?

3. Каковы особенности сервитутов?

4. Каково содержание вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника? Каковы особенности права хозяйственного ведения?

5. Какова юридическая характеристика права оперативного управления и его разновидностей?

Задача № 1
Фермер Светлов, не имея наследников, все свое имущество (в том числе недвижимое имущество крестьянского хозяйства, расположенное на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения) завещал местному приходу Русской Православной церкви (РПЦ). После смерти Иванова глава прихода, оформляя права на наследство, в числе прочего потребовал и переоформления на приход аналогичного права на весь земельный участок. При этом он ссылался на то, что при переходе права собственности на недвижимость право на землю переходит автоматически.

Однако местная администрация выступила против оформления на приход прав на весь земельный участок Светлова.

К какому субъекту может перейти в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения и какое право на землю может приобрести в данном случае приход РПЦ?

Чем отличается правовой режим пожизненного наследуемого владения от иных прав на землю?

Задача № 2
Директор пансионата, расположенного вблизи реки, стал активно препятствовать гражданам, постоянно посещающим эти места с целью рыбалки и отдыха на берегу реки. Он считает, что преимущественное право использования этого участка река и ее прибрежной зоны принадлежит коллективу пансионата и отдыхающим. Считая действия руководства пансионата неправомерным, граждане обратились с жалобой в районную прокуратуру.

О каком ограниченном вещном праве может идти речь?

Какие нормы и нормативные акты должны применяться в данном случае?