Эконометрика

ID Тема Тип Содержание Объем (лист) Год Цена (руб.)
263
Модель формирования цены квартиры за счет значимых факторов
Курсовая работа Практика 12 2012 350

Задание: построить модель формирования цены на квартиры за счет значимых факторов
Исходные данные: Имеются данные (табл.1) о продаже квартир в Санкт-Петербурге в 2011 г. (агентство недвижимости «Миан» http://www.mian.ru/):
Таблица 1

y

x1

x2

x3

x4

x5

1

71 360

25,81

15,00

5,00

1

2

2

76 037

32,00

16,00

5,00

1

5

3

91 178

43,60

21,80

10,58

1

4

4

92 005

44,00

17,00

12,30

1

17

5

93 576

39,09

14,40

9,40

1

4

6

97 366

40,19

14,40

10,00

1

5

7

105 807

45,13

13,12

13,83

1

5

8

118 352

52,73

26,84

10,00

1

4

9

108 037

55,00

24,50

14,22

1

19

10

110 472

56,24

23,20

13,83

1

9

11

116 772

50,80

27,00

8,60

2

4

12

120 611

52,00

29,00

10,00

2

7

13

121 193

56,37

30,56

11,50

2

2

14

132 852

61,88

35,17

10,36

2

5

15

128 929

65,00

33,00

12,50

2

13

16

134 399

71,90

36,00

15,10

2

12

17

144 797

73,00

29,00

14,00

2

3

18

148 418

78,63

42,00

11,60

2

21

19

154 356

84,00

39,00

18,12

2

20

20

153 563

80,00

46,00

11,50

3

3

21

170 722

93,62

58,10

13,30

3

15

22

177 421

100,00

53,23

10,90

3

4

23

189 906

106,00

58,40

13,03

3

2

24

204 682

93,63

51,56

13,28

3

18

25

188 115

98,00

48,00

14,00

3

2

26

182 359

81,43

42,50

13,30

3

4

27

216 318

102,00

51,49

14,00

3

4

28

332 664

130,00

54,00

12,00

4

4

29

190 094

196,00

100,00

50,00

4

1

30

601 939

298,40

167,90

29,00

4

4

Принятые в таблице обозначения:
Y–цена квартиры, тыс.долл.;
x1 – общая площадь квартиры (м2);   
x2 – жилая площадь квартиры (м2);
x3 – площадь кухни (м2);
x4 –число комнат в квартире;
x5 –этаж.
По этим данным построим модель формирования цены квартиры за счет значимых факторов.





  •  


/td